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广东省物价局


广东省城镇住宅小区物业管理服务收费明码标价规定
广东省物价局
粤价(1999)第125号文



一、为加强我省城镇住宅小区物业管理服务收费的管理，完善价格管理监督机制，增加物业管理服务收费的透明度，维护业主、住户和物业管理单位合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和国家计委《关于商品和服务价格实行明码标价的规定》等有关法规、规章，制定本规定。
二、凡在我省城镇从事住宅小区、住宅楼宇物业管理经营活动并收取服务费用的均适用本规定。
三、城镇住宅小区、住宅楼宇的物业管理服务收费要同时实行价目表和标价牌两种明码标价方式。价目表及标价牌由省物价局统一规定格式（样式见附表），由各市物价部门监制。收费标准一律用阿拉伯数字标明人民币金额。价目表和标价牌的制作及申领办法，由各市物价部门规定。
四、价目表悬挂于物业管理收费场所醒目处，表内标示的内容包括该收费场所收取的所有费用项目和标准。
标价牌安置于住宅小区的主要出入口（单栋的住宅楼宇在进出大门）显眼处，标价牌只标示经物价部门批准的物业管理服务收费项目及其计算单位、收费标准和服务内容。
五、物业管理单位为住（用）户提供的特约服务的收费标准应以价目表的形式在收费场所明示。
六、物业管理服务收费标准变更时应及时更换价目表和标价牌的内容。
七、对需由业主、住户分摊的费用，必须公布有关的收费票据复印件和具体的分摊原则及计算方法。
八、违反明码标价规定的行为，由各级物价部门依据《中华人民共和国价格法》第四十二条规定处理。
九、本规定由广东省物价局负责解释，并自1999年7月1日起施行。

附件1：广东省物业管理服务收费标价牌（样式）

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|收费| | | |联系| |
| | |责任人| | | |
|单位| | | |电话| |
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|序|收费|计算|收费| 基本服 |
|号|项目|单位|标准| 务内容 |
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|批准| |批准| |物价部门| |
|机关| |文号| |监督电话| |
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ＸＸ市物价局监制
说明：标价牌分两种规格：大1000×600（ｍｍ）
用于住宅小区；小700×500用于单栋楼
宇。

附件2：广东省物业管理服务收费价目表（样式）

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|序| |计算|收费| | |
| |收费项目| | |服务内容|备注|
|号| |单位|标准| | |
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| 经营单位（盖公章） |
| 年 月 日|
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ＸＸ市物价局监制


1999年7月1日